Портфель ЖК: готовность, бюджет и продажи

О клиенте

Демо для руководителя портфеля строек и финансового директора девелопера. Направления: девелопмент, соцобъекты, сдача. Название группы вымышлено; названия ЖК на экране — демонстрационные.

Задача

Готовность смотрят в стройконтроле, бюджет — в экономике проекта, продажи — в CRM, кредит — у банковского куратора. К штабу собирают четыре слайда на каждый объект.

Нужна лента карточек объектов: готовность и продажи рядом с бюджетом и финансированием. Фильтр города и направления сверху.

Решение

В Fastboard собран экран портфеля (вкладка «Строительство»).

На карточке ЖК: строительная готовность (кольцо), таблица продано/остатки по квартирам, коммерции и парковкам, утверждённый бюджет (выручка и рентабельность план/факт), расходы ГП и прочие, банковское финансирование (открытый кредит, использовано, остаток %), закрытые работы по КС, авансы, кнопка «Детализация». В демо «Этажулики» — 100% готовности, выручка факт 11,03 при плане 9,60; «Расстрой» — около 40% готовности, выручка факт ниже плана.

• карточки ЖК с готовностью и фото
• продажи: квартиры, коммерция, парковки
• бюджет: выручка и рентабельность план/факт
• расходы и закрытые работы по КС
• банковский кредит: открыт / использовано / остаток
• фильтр города и направления портфеля

Бизнес-анализ

Руководитель портфеля за минуту видит: какой ЖК уже «зелёный» по готовности, где кредит почти выбран, где продажи отстают от остатков.

На совещании не спорят «какой файл верный» — открывают карточку объекта и уходят в детализацию по конкретному ЖК.